2026年7月24日，广州土地市场传来重磅消息，花都智都以1.8987亿元的底价，成功竞得位于花都大道以南、天贵北路以东的CA0503015地块。这宗地块的成交，标志着广州首家山姆会员商店单层标杆店正式进入实质性的建设阶段。该项目选址紧邻融创茂，地理位置优越，将有效补齐广州北部在高端会员制零售领域的短板，进一步完善区域商业配套体系。

此次成交的地块各项指标均指向高标准的商业规划。地块可用建设面积约为4.4万平方米，计容总建筑面积达6.59万平方米。其中，商业面积为2.23万平方米，而配建的停车楼面积高达4.35万平方米，规划停车位多达1100个。这一配置不仅解决了大型仓储式超市的停车痛点，更预示着该项目将拥有极强的区域辐射能力，预计30分钟交通圈可覆盖花都区全域及广州北部片区的庞大会员群体。

作为山姆会员店在全国范围内的首个单层标准店，花都项目在设计理念上进行了大胆创新。不同于传统的“双层店”模式，单层设计彻底打破了楼层间的动线阻隔，实现了购物动线的全流畅与消费视野的开阔化。这种“单层标杆”模式不仅大幅提升了会员的购物舒适度，也为山姆未来的门店形态提供了新的范本，有助于降低建设与运营成本，加速其在更多区域的布局。

早在今年6月18日，广州市花都区人民政府便已与沃尔玛（中国）投资有限公司正式签署合作协议，确立了这一高端零售旗舰项目的落地。从签约到拿地，仅用时一个多月，展现了政企双方高效的协同推进能力。项目将严格对标山姆全球统一的建设运营标准，打造适配花都“临空城市”定位的标杆门店，为广州建设国际消费中心城市注入强劲动能。

根据规划，花都山姆将构建“线上云仓+线下门店”的一体化服务体系。事实上，山姆在花都的云仓早已投运，凭借高频刚需的商品和高效的配送体系，订单量稳居全市前列。线下实体店的落成，将与线上云仓形成强力互补，通过差异化的商品策略和沉浸式购物体验，深度挖掘花都乃至大湾区北部密集的中高端客群消费潜力，推动区域消费能级的迭代升级。

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