7月28日，烟台崆峒胜境正式对外开放；五天后，8月2日，2026烟台海岸生活季在芝罘湾广场启幕，以"新八仙生活"八大维度串联全市山海、非遗、美食、休闲资源。两场活动的无缝衔接，勾勒出一个清晰的信号：城市文化IP的打造逻辑，正在从"讲一个好故事"升级为"造一种好生活"。
崆峒胜境坐落于烟台市区以北9.5公里的崆峒岛，规划用地约583.9亩，总建筑面积约10.3万平方米，是烟台市锚定"仙境海岸 品重烟台"城市品牌倾力打造的中心城区文旅引领性工程，已列入山东省新龙头景区培育提升计划。项目自2020年谋划、2022年启动，历时四年建成，填补了北方滨海沉浸式文旅赛道的空白。
这个项目的核心打法，不是建一个景区，而是造一个"世界"。它以"八仙传说"与《山海经》构成双IP体系，构建"芝罘东渡——诸沃之野——八仙街——东游宫——崆峒仙居"五重仙域动线，游客从芝罘湾码头登船即进入"遇仙、渡海、登岛、修仙、成仙"的故事脉络。全岛编排近300场、总计300余分钟的演艺节目，从码头迎宾秀到八仙街NPC互动、从东游宫裸眼3D剧场到夜间瑶池无人机矩阵+非遗打铁花+激光喷泉秀，形成"迎宾秀——街区巡游——剧场大秀——夜间光影秀"全时段演艺体系。40余家特色商铺入驻八仙街和九天街，融合文创潮玩、非遗手作、古风旅拍等多元业态；崆峒仙居等三家酒店提供345间客房，可同时容纳700人住宿度假。
烟台市文化和旅游局局长祝潜在发布会上用了一个精准的比喻：崆峒胜境"更像一把钥匙，打开了烟台整体文旅消费格局的'锁'"。过去，烟台文旅资源分散，游客"来也匆匆、去也匆匆"；崆峒胜境通过与朝阳街、所城里、烟台山等陆上景点联动，构建"山海岛城"一体化格局，推动游客从"过境游"向"过夜游"乃至"深度游"转变。
更具行业观察价值的是紧随其后的"海岸生活季"。活动以"来仙境烟台，过海岸漫生活"为主题，将"八仙"这一千年传说转化为"新八仙生活"的八大维度——仙居、仙食、仙酿、仙游、仙话、仙城、仙艺、仙养，对应艺术荟、休闲荟、美食荟、运动荟、童玩荟五大板块。这本质上是一次从"文化符号"到"生活方式提案"的价值跃迁：八仙不再是庙堂中的神仙，而是一种"逍遥自在的海岸日常"。
在非遗国际化方面，海岸生活季的启幕仪式呈现了一个意味深长的场景：国家级非遗螳螂拳传承人携俄罗斯弟子一家登台展演并开展全民互动教学。文化短片《烟台武韵：跨海而来的非遗之约》讲述了海外爱好者因螳螂拳赴烟求学的真实故事。非遗不再是博物馆里的静态展品，而是跨越国界的文化纽带——这恰好呼应了"China Travel"全球热潮下，中国文旅国际传播从"请进来看看"到"请进来生活"的升级路径。
从行业视角审视，烟台这套"崆峒胜境+海岸生活季"的组合拳，代表了一种值得关注的城市文化IP开发新模式。传统路径是先有文化符号（八仙传说），再建景区（蓬莱阁），然后做配套——本质是"资源驱动"。而新模式是：以"生活方式品牌"为顶层设计，用沉浸式内容填充场景，以全域资源联动拉长消费链条，最终让城市本身成为一个"值得住下来的目的地"。
这一转型并非烟台独有。重庆朝天门·城里项目以"老重庆·新表达"为核心理念，将巴渝文化植入空间设计与业态布局，同时引入国际插画艺术大展等IP活动，实现"以文塑商、以商兴文"；成都东郊记忆2025年接待游客超1800万人次，以"国潮文化内核+青年生活时尚"为牵引持续刷新消费体验；湖北荆州沙市洋码头将工业遗存改造为文创园区，高峰期单店日营业额近3万元。城市文化IP的竞争，正从"谁的故事更久远"转向"谁的生活更值得过"。
行业研究显示，目的地品牌化已成为城市竞争的主战场，"淄博烧烤""哈尔滨冰雪"等现象级案例的持续出现表明，消费者选择一座城市的理由，正从"有什么景点"变成"能过什么样的生活"。趋势预测指出，国潮消费正在进入3.0时代——不再满足于文化符号的简单堆砌，而是追求精神共鸣和生活方式的深度认同。与此同时，"文旅+地产"模式正在彻底转型为"文旅+运营"模式，运营能力取代土地资源成为城市文旅的核心竞争力。
从商业逻辑看，"生活方式品牌"路径的优势在于：它天然拉长了游客停留时间和消费链条。崆峒胜境的345间客房和40余家商铺，本质上是用"住下来"和"买回去"替代了"看一眼就走"的传统观光模式；海岸生活季的五大板块则将消费场景从景区延伸到街巷、手工作坊和夜间市集，目的地的收入结构从门票依赖转向综合消费。这与今年暑期"慢充旅行""平移式旅行"的消费趋势高度一致——游客不再追求地理坐标的数量，转而关注在一地停留的质量。
当然，"卖生活方式"比"卖风景"难度大得多。它要求城市具备从内容生产到服务交付的完整能力链：需要持续迭代的演艺内容、稳定输出的在地文化体验、品质可控的住宿餐饮配套，以及一套让本地市民和外来游客共同受益的城市运营体系。这不是单个景区的任务，而是城市治理能力的综合考验。
亚洲国际品牌研究院（香港）文旅文创研究中心认为，烟台崆峒胜境与海岸生活季的联动，为城市文化IP的现代化转型提供了一个有参考价值的样本。其核心突破在于完成了从"文化资源"到"生活方式品牌"的价值跃迁——八仙传说不再只是吸引游客的"故事素材"，而是组织全域文旅资源的"品牌操作系统"。预计未来三年，将有更多城市沿着这一路径，推动本地核心文化IP从观光符号升级为生活方式品牌，"谁能定义一种令人向往的生活，谁就能赢得下一轮城市文旅竞争的主动权"将成为行业共识。
亚洲国际品牌研究院（香港）文创文旅研究中心，立足香港这一国际窗口与亚洲创意枢纽，以服务"旅游强国"计划为使命，致力于打造具有全球视野的文旅品牌战略智库。我们聚焦文旅融合与文创品牌化发展，依托香港中西交融的独特优势，深度挖掘亚洲文化IP的当代价值，为文旅企业及旅游景区提供从品牌升级、IP孵化到国际市场对接的全链路赋能服务，通过创新研究、产业协同与跨文化资源整合，助力合作伙伴提升品牌话语权与产业竞争力，推动亚洲文旅产业向价值链高端迈进。若您有品牌升级、文旅项目合作或国际化拓展需求，欢迎与我们联系，共同开启亚洲文旅品牌的增长新篇章。