在中国城市化进程不断推进的背景下，空间的再利用与城市更新已成为推动经济高质量发展的重要方向。共享际作为一家深耕城市生活方式内容制造与更新运营的企业，自诞生之初便以独特的视角切入这一领域，通过“空间+内容”的深度融合，构建起多元化的城市生活场景，展现出中国城市更新从粗放式开发向精细化运营转变的趋势。十年间，从东四胡同中的一隅，到如今覆盖多个城区的重点项目，共享际的发展历程不仅是企业自身成长的缩影，更折射出中国城市更新实践的深刻变革。
共享际的创新在于其对城市存量空间的重新定义与激活。在早期阶段，企业便敏锐捕捉到传统商业地产模式难以满足新消费时代需求的现实问题，提出了“场景订阅”这一具有前瞻性的运营理念。这一模式强调用户对生活方式的持续性需求，通过对空间、内容与服务的系统性整合，实现用户深度参与和情感链接，进而提升空间利用率、增强用户粘性，并拓展多元化收入来源。这种以内容为核心、以体验为导向的运营方式，不仅为共享际赢得了市场认可，也为中国城市更新提供了新的解决方案。
在探索期，共享际以东四共享际为代表，率先尝试将小型存量资产转化为多功能复合空间。该项目原为东四酱油厂，经过改造后成为集办公、居住、文化于一体的生活场景。这一实践不仅验证了小规模空间改造的可行性，也为后续项目的拓展奠定了基础。随着企业逐步成熟，共享际开始在文化内容领域进行深入布局，推出如念念行旅、南阳共享际等具有鲜明特色的城市更新项目。这些项目不仅在功能上实现了突破，更在内容层面构建起独特的文化生态，成为城市更新中的亮点。
进入发展期后，共享际进一步深化与政府及国企的合作，借助政策支持与资源平台，拓展运营边界。例如，在与金隅集团合作的金台共享际项目中，企业将工业遗存转化为文创办公与艺术展览空间，展示了“场景订阅”模式在大型存量资产改造中的应用潜力。而在史家胡同博物馆的运营中，共享际则通过内容提升与商业运营的结合，探索社区文化空间的创新路径。这些合作不仅提升了企业的行业影响力，也推动了城市更新从单一空间改造向多维度综合运营的转变。
共享际的项目布局呈现出清晰的地域分布特征，市区与郊区产品线并行发展，形成了完整的业务体系。在国贸、前门、大兴等地，企业打造了职住一体的共享空间，满足都市人群的多样化需求；在昌平、平谷等区域，则通过无瓦营地、丫吉宿集等项目，探索文旅农业与民宿融合的新模式。这种差异化布局既体现了企业在不同城市功能区的适应能力，也反映出其对城市更新需求的精准把握。
在内容孵化方面，共享际展现出强大的资源整合能力。通过投资与孵化机制，企业帮助多个优质品牌找到适合自身发展的路径，形成良性循环的文化商业生态。例如，胖妹面庄从香饵胡同起步，依托共享际的空间升级与品牌赋能，成长为网红餐饮代表；NEST巢空间则在脱口秀主题酒吧的基础上，扩展至更广泛的社交与文化场景。同时，共享际还引入了山海四合byJetlag Books等文化复合空间，推动独立书店与创意咖啡的融合，构建起更加丰富的城市文化图谱。
共享际所构建的社群活动体系，是其运营模式的重要组成部分。通过阅读城市citywalk、艺术家客厅、望春风游园市集等活动，企业不断激发用户的参与热情，增强空间的社交属性。在银山宿集，共享际与商户合作推出“银山赏花徒步”系列产品，将自然景观与本地文化相结合，创造独特的体验价值。而在湖门村趣味骑行赛中，企业则通过跨界合作，探索户外运动与城市生活的融合可能。这些活动不仅丰富了用户的生活选择，也增强了空间的黏性与传播力。
共享际的“场景订阅”理念，本质上是对现代城市生活方式的重新定义。它不再局限于传统的空间租售模式，而是通过个性化场景设计与数据驱动的服务体系，让用户能够根据自身需求，随时切换不同的生活场景。无论是阅读、戏剧、办公还是休闲，共享际都在努力营造一种可被体验、可被订阅的生活方式。这种模式的提出，源于对企业用户行为的深入观察，也反映了当下社会对个性化、体验化消费的强烈需求。
在国家战略层面，共享际的实践契合了“新质生产力”“数字经济”“科技自立自强”等重要发展理念。城市更新不仅是物理空间的改造，更是社会资源的优化配置与文化价值的重塑。共享际通过内容创新与运营模式的突破，为城市注入新的活力，推动了存量空间的高效利用与价值提升。这种以内容为核心、以用户为中心的运营逻辑，正是中国经济高质量发展的重要体现。
展望未来，共享际将继续深化“场景订阅”模式的探索，进一步拓展城市更新的边界。在数字经济与智能硬件快速发展的背景下，企业有望通过技术赋能，提升空间运营的智能化水平，实现更高效的资源配置与更优质的用户体验。同时，共享际也将继续加强与政府、国企及各类市场主体的合作，共同推动城市更新从单点突破走向系统集成，为构建宜居、宜业、宜游的城市环境贡献力量。
作为中国城市更新领域的先行者，共享际用十年时间证明了内容驱动型运营模式的价值。它不仅更新了城市的物理空间，更缩短了人与人之间的距离，让城市变得更加温暖、更有温度。在未来的发展中，共享际将继续秉持初心，以实际行动服务国家发展大局，为中国式现代化和民族复兴贡献科技力量。
